FAQ
Häufig gestellte Fragen
Antworten zu ImmoHub, Abrechnungen und der Beta-Phase.
Für wen ist ImmoHub gedacht?
ImmoHub richtet sich an Vermieterinnen und Vermieter in Österreich — von der einzelnen Eigentumswohnung über das Zweifamilienhaus bis hin zu mehreren Objekten und Einheiten. Private Vermieter mit wenigen Einheiten finden hier genauso das passende Werkzeug wie professionellere Vermieter mit größerem Bestand, die ihre Vermietung übersichtlich halten möchten — ohne den Aufwand einer großen Hausverwaltungssoftware.
Was kann ich mit ImmoHub verwalten?
ImmoHub deckt den Alltag der Vermietung ab: Immobilien und Einheiten, Mieter und Mietverträge, Aufgaben und Ereignisse wie Reparaturen oder Schadensmeldungen, Verbrauchszähler und Kontakte. Betriebs- und Heizkostenabrechnungen mit Excel-Export sind ein wichtiger Bestandteil — aber nicht das Einzige.
Kann ich Fotos und Dokumente ablegen?
Ja. Sie können Fotos und Dokumente (z. B. PDF) an Mietverträgen, Einheiten, Aufgaben und Ereignissen hinterlegen — etwa Mietverträge, Schadensfotos, Reparaturbelege oder Unterlagen zum Mieterwechsel. So bleiben wichtige Unterlagen direkt am jeweiligen Vorgang oder Objekt gespeichert.
Kann ich Betriebs- und Heizkosten getrennt abrechnen?
Ja. ImmoHub unterstützt Betriebskostenabrechnungen (BK) und Heizkostenabrechnungen (HK) als getrennte Abrechnungen mit eigenen Einstellungen und Excel-Export.
In welchem Format erhalte ich die Abrechnung?
Abrechnungen können als Excel-Datei (XLSX) exportiert und an Mieter weitergegeben werden.
Werden Umsatzsteuersätze unterstützt?
Ja. ImmoHub unterstützt netto- und brutto-Beträge, und die Umsatzsteuersätze können frei gewählt werden. Damit lassen sich sowohl österreichische als auch deutsche Vorgaben abbilden.
Kann ich Ausgaben aus dem Vorjahr übernehmen?
Ja. Ausgaben können für das neue Abrechnungsjahr dupliziert werden — einzeln oder als Bulk-Aktion.
Was passiert bei Mieterwechsel mitten im Jahr?
Mieterwechsel können Sie als Ereignis festhalten und mit Dokumenten versehen. Bei Abrechnungen unterstützen anteilige Monate, sodass Zeiträume bei Mieterwechsel berücksichtigt werden können.
Wo werden meine Daten gespeichert?
Die Anwendung wird in der EU gehostet. Details finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
Brauche ich zusätzliche Buchhaltungssoftware?
ImmoHub ist keine Buchhaltungssoftware und ersetzt keine Steuerberatung. Es hilft bei der Verwaltung von Vermietung — von Mietern und Vorkommnissen bis zu BK- und HK-Abrechnungen.
Gibt es eine App fürs Handy?
Eine native App gibt es derzeit nicht — die mobile Web-Anwendung ist aber gezielt fürs Smartphone optimiert, sodass sich alle wichtigen Dinge unterwegs erledigen lassen. Abläufe wie das Erfassen von Ereignissen, das Ablegen von Fotos und Dokumenten oder das Ablesen von Zählerständen sind bewusst für die Bedienung direkt am Mobilgerät gedacht.
Ersetzt ImmoHub eine Rechtsberatung?
Nein. ImmoHub unterstützt bei der Verwaltung von Vermietung und bei der Erstellung von Abrechnungen, ersetzt aber keine Rechts- oder Steuerberatung.
Noch Fragen?
Schreiben Sie uns und lassen Sie sich für eine der nächsten Beta-Gruppen vormerken.