Vermietung
Mieter, Verträge und Vorkommnisse — alles an einem Ort
ImmoHub hilft Ihnen, Stammdaten und den Vermietungsalltag zu pflegen: von der Einheit über den Mietvertrag bis zu Reparaturen und Schadensmeldungen.
Die Basis für alles Weitere
Bevor die jährliche Abrechnung ansteht, brauchen Sie einen klaren Überblick: Welche Einheiten gibt es? Wer mietet? Welche Verträge und Vorauszahlungen gelten? Was ist zuletzt passiert? ImmoHub bündelt diese Informationen — als Fundament für Betriebs- und Heizkostenabrechnungen, aber auch für den laufenden Betrieb.
Kernmodule für die Vermietung
Alles, was Sie für den Alltag als Vermieter brauchen — übersichtlich und ohne Verwaltungssoftware-Overhead.
Immobilien & Einheiten
Objekte mit Adresse, Wohn- und beheizbare Fläche, Umlageschlüssel und österreichischen USt-Einstellungen. Dokumente können direkt an der Einheit abgelegt werden.
Mieter & Mietverträge
Stammdaten, Kontakt und Notizen. Verträge mit Laufzeit, Miete netto/brutto, BK- und HK-Vorauszahlungen, Kaution und USt — inklusive Mietvertrag als PDF oder Foto.
Aufgaben
Anstehende Tätigkeiten wie Wartung, Reparatur oder Beschwerde — mit Priorität, Fälligkeit und Anhängen für Fotos oder Dokumente.
Ereignisse
Historie festhalten: Mieterwechsel, Schadensmeldungen, Besichtigungen oder Reparaturen — mit Datum und zugehörigen Unterlagen.
Fotos & Dokumente
Mietverträge, Schadensfotos, Reparaturbelege und weitere Unterlagen — verknüpft mit Verträgen, Einheiten, Aufgaben oder Ereignissen.
Kontakte
Handwerker, Firmen und Behörden griffbereit — z. B. wenn eine Reparatur ansteht oder ein Schaden gemeldet wird.
So organisieren Sie Ihre Vermietung
Objekt anlegen
Immobilie mit Einheiten, Flächen und Umlageschlüsseln erfassen.
Mieter & Vertrag pflegen
Stammdaten, Laufzeit, Vorauszahlungen und Mietvertrag mit Anhängen hinterlegen.
Vorkommnisse dokumentieren
Reparaturen, Schäden und Mieterwechsel als Aufgabe oder Ereignis festhalten.
Abrechnung vorbereiten
Mit gepflegten Daten gehen BK- und HK-Abrechnungen deutlich schneller.
Nahtlos zur Abrechnung
Gepflegte Stammdaten sind die Grundlage für Betriebs- und Heizkostenabrechnungen.
Betriebskostenabrechnung
Aus erfassten Ausgaben, mit Umlageschlüsseln aus den Einheiten und Vorauszahlungen aus den Mietverträgen — mehr zur BK-Abrechnung.
Heizkostenabrechnung
Zählerstände und Verteilungsschlüssel nutzen, HK-Vorauszahlungen verrechnen und als Excel exportieren — mehr zur HK-Abrechnung.
Vermietung mit ImmoHub organisieren
Lassen Sie sich für eine der nächsten Beta-Gruppen vormerken und lernen Sie ImmoHub kennen.